關于消防維保，百度百科的定義：

　　消防維保是消防系統發揮正常功能的前提保障，依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑消防設施檢測技術規程》、《消防控制室通用技術要求》等規范，結合甲方的設備實際和管理要求，以使整個維保工作系統化、規范化，使整個系統始終處于良好的運行狀態。消防設施維護保養是以“預防為主，防消結合”為宗旨。

　　綜上有兩點非常重要：

　　1. 消防維保是消防行業產業鏈的重要一環，定期對消防設施進行保養、維護，整個消防系統才能保持良好的運行狀態，發揮應用的作用。

　　2. 消防維保并不是隨意為之，有相關的法律、規范，如上文中提到的《火災自動報警系統施工及驗收規范》等。

　　隨著AI技術的發展，智慧城市和智慧消防的建設，消防維保也在行業轉型升級中由傳統的消防維保向智能維保轉型。

　　消防維保的政策與法規有哪些?

　　1. 《消防法》明確規定：“按照國家標準、行業標準配置消防設施、器材，設置消防安全標志，并定期組織檢驗、維修，確保完好有效”。

　　2. 在新《新消防法》中，基于放管服和消防技術服務機構的定位、服務內容的改變，將“消防設施檢測、消防安全監測”改為“消防設施維護保養檢測、消防安全評估”。

　　3. 為引導和規范建筑消防設施的維護管理工作，出臺了《建筑消防設施的維護管理 GB25201-2010》，規定了建筑消防設施維護管理的內容、方法和要求。

　　4. 為規范建筑消防設施的檢查和測試工作，制定了《建筑消防設施檢測技術規程 XF503-2004》，準規定了檢查和測試建筑消防設施的技術要求，并提供了方法。

　　消防云采用“感、傳、知、用”等物聯網技術手段，通過互聯網，對消防設施、器材、人員等狀態進行智能化感知、識別、定位與跟蹤，實現實時信息傳遞，分析，為防火監督管理和滅火救援提供信息支撐，提高社會化消防監督與管理水平的智能化平臺。

　　其中所含的“智能維?！卑鎵K業務是消防信息數據深度挖掘和運用下衍生出的一種智能化管理技術。傳統消防維保一般存在留檔難、追溯難，維保人員素質參差不齊，維保合同履職情況管理難等弊端。智能維保利用智能維保技術，改變傳統的維保管理模式，實現維保管理透明化、智能化。

　　傳統消防維保向智能維保轉變，借助移動互聯網、AI技術，讓用戶、維保公司、管理者都能獲得消防維保數據，建立消防尋根系統。

　　智能維保特色功能：

　　1. 維保人員監督管理：智能維保建立維保單位信息管理庫，針對維保單位、人員資質進行錄入管理。維保人員進行維保報備，人員資質現場審核，維保流程全面管理，保障專業人員對社會單位消防設施進行有效維保。

　　2. 維保過程全紀錄，數據真實、透明化：針對目前存在的“過場式、勾表式”紙質維保，智能維保運用物聯網技術和AI智能分析技術，對維護保養過程進行全程記錄，同時利用消防設施聯動反饋信號來判斷維保操作的真實性，從而保障消防設施真實維保，提高消防設施的完好率。

　　3. 引導式維保，提高工作效率：智能維保具備引導式維保功能，有效幫助維保人員提高專業程度以及工作效率。在設施維護時，智能維保指導維保工作人員按照相關法律法規、標準等進行消防設施外觀性及功能性維護檢查，規范消防維保工作，從業年限較短的人員也能輕松進行專業維保。

　　4. 維保合同履職情況管理：智能維保利用數據分析及AI技術，對維保合同深度解析，量化成具體維保指標，通過每次、每月、每季度的真實維保數據管理反饋，自動分析合同履職完成率，直觀地反應了維保合同履職情況。

　　消防智能維保價值：

　　1. 物業方：通過智能維保技術，物業方能實時查看維保詳細記錄，及時掌握消防維保完成率，從高層面對消防維保工作進行有效監管，及時督促，讓消防管理變得規范化、透明化、簡潔化。與此同時，透明化的智能維保確保消防設施維護保養的真實性，保障物業方管理下的建筑物消防設施完好有效，有利于提高建筑物的整體消防安全水平。

　　2. 維保工作人員：通過智能維保引導式維保技術，維保人員工作更規范、更專業，有利于提高工作人員的工作技巧及專業素養。在提高工作人員素養的同時，智能維保讓工作變的更簡潔，更輕松，提高人員工作效率，高效完成日常工作。

　　3. 維保管理方：通過智能維保技術有效監督公司人員履職情況，有利于維保公司績效考核。維保質量往往與公司形象直接掛鉤，基層員工利用智能維保，規范維保工作，提升維保工作質量和效率，讓更多物業、業主認同公司的業務能力，有效提高公司形象及市場拓展率。

　　做為智慧消防領域探索者，在線專注利用新型技術解決傳統消防存在的問題，從根源上解決傳統維保存在的問題，讓消防維保管理變得規范、透明、智能，讓城市更安全。